Исследовательский институт Deutsche Bank опубликовал доклад «Mapping the World’s Prices 2026», сравнивающий стоимость квадратного метра жилья в центрах 69 мегаполисов мира. Самой дорогой европейской страной для покупки недвижимости стала Швейцария: в Цюрихе квадратный метр стоит 22 910 евро (75 293 белорусских рубля), а в Женеве – 19 439 евро (63 956 белорусских рублей). Квартира площадью 80 квадратных метров в Цюрихе обойдется примерно в 1 833 000 евро (6 039 090 белорусских рублей).

Лидеры рейтинга и неожиданные сравнения

Третью строчку занимает Лондон с ценой 17 241 евро (56 736 белорусских рублей) за квадратный метр, что на 35% дороже Парижа (12 771 евро, или 41 999 белорусских рублей). Пятерку лидеров замыкает Вена (12 483 евро, или 41 063 белорусских рубля). В топ-10 также вошли Мюнхен, Люксембург, Копенгаген, Стокгольм и Осло.

Прага оказалась дороже столиц Испании и Германии: квадратный метр в чешской столице стоит 8 352 евро (27 476 белорусских рублей), тогда как в Мадриде – 7 831 евро (25 774 белорусских рубля), а в Берлине – 7 613 евро (25 053 белорусских рубля). Варшава (5 443 евро, или 17 908 белорусских рублей) опередила по стоимости жилья столицу Евросоюза Брюссель (4 380 евро, или 14 433 белорусских рубля).

Самые доступные города Европы и мира

Самым дешевым европейским городом в рейтинге стал Стамбул – 2 646 евро (8 710 белорусских рублей) за квадратный метр. За ним следуют Афины (3 442 евро, или 11 297 белорусских рублей) и Брюссель. Среди всех 69 городов мира лидером по дороговизне остался Гонконг (23 790 евро, или 78 166 белорусских рублей), а самыми доступными оказались Каир (784 евро, или 2 586 белорусских рублей) и Йоханнесбург (913 евро, или 3 002 белорусских рубля).

Цюрих, возглавивший европейский рейтинг, является не только финансовым центром Швейцарии, но и городом с одним из самых высоких уровней качества жизни в мире. Однако высокая стоимость жилья здесь обусловлена не только спросом, но и строгими ограничениями на новое строительство в историческом центре, а также требованиями к энергоэффективности зданий, которые существенно увеличивают себестоимость возведения новых объектов.